Programme immobilier neuf à HOENHEIM

  

La résidence DYNA se trouve à 5 km du cœur de Strasbourg, à quelques minutes des rives du canal de la Marne au Rhin de la Thur. Hoenheim est une ville agréable et accueillante dont le centre et les
commerces se rallient en quelques minutes à vélo. Au cœur de cette commune dynamique tournée vers l’avenir, avec sa vie locale et culturelle très active, la résidence DYNA vous offre une qualité de vie très agréable, en mode citadin ou campagne !

La commune est classée « trois fleurs » au concours des villes et villages fleuris et « deux libellules » pour la démarche zéro pesticides dans l’entretien des espaces verts. Et, non loin de chez vous, de multiples invitations à la respiration vous sont faites comme, par exemple : le long du Canal, les deux berges proposent de longues promenades dans une direction comme dans l’autre, ou encore la Vogelau (au bout de la rue du Château d’Angleterre), un grand espace naturel avec étangs, prairies, chemins de promenade et surtout un parc animalier avec un grand nombre de palmipèdes et d’oiseaux à découvrir.

MODERNITÉ ET ÉLÉGANCE !
La qualité en quelques chiffres

– Une résidence à taille humaine de seulement 19 appartements du studio au 4 pièces avec attique disposant de très belles terrasses. Garages sécurisés en sous-sol et 8 stationnements en surface.
– Caves (pour toujours plus de rangement)
– Terrasses confortables et bien orientées
Et des prestations toujours appréciées
– Digicode et vidéophone pour votre sécurité
– Ascenseur nouvelle génération
– 8 capteurs photovoltaïques (production pour les communs)
– Local à vélos pour une écomobilité privilégiée
– Espaces verts clos et arborés
– Résidence labellisée « Bâtiment Sain » pour votre bien-être

Primo-accédants : bénéficiez du Prêt à taux 0%.

Investisseurs : ce programme est éligible Pinel*. Investissez au meilleur prix !
* Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice
des incitations fiscales.

L’art et le design sont toujours en bonne place dans nos réalisations pour souligner leur caractère unique, générer de l’émotion et de la fierté d’habiter une adresse dotée d’une vraie identité. L’artiste sélectionné(e) crée une œuvre ou une installation sur mesure en respectant nos valeurs de développement durable, le style de la résidence, l’histoire et les spécificités du quartier.
À l’endroit de votre résidence dormait une vieille dame. Elle s’appelle Dyna ou, plus exactement, Panhard Dyna, née en 1949 ! À l’époque, ce modèle avait tout pour lui en termes d’innovation, de performances et de fiabilité : carrosserie en alu, aérodynamisme poussé (Dyna dépassait les 130 km/h contre une moyenne de 100 km/h pour ses contemporaines), 4 roues indépendantes et très peu gourmande pour l’époque (3,5 à 5 litres aux 100 km).
Découvrez cette résidence rare et discrète composée de 19 appartements, dans un secteur résidentiel à moins de 30 minutes de Strasbourg centre ! En grande majorité, les logements disposent d’un espace de vie extérieur, terrasse et/ou balcon, qui s’ajoute aux espaces verts de la résidence DYNA.

Dans ce quartier résidentiel, avec son architecture contemporaine et son mode constructif innovant, la résidence DYNA vous offre des libertés d’aménagement modulable et personnalisable. La géométrie des façades et le rythme des volumes permettent à la résidence DYNA de s’inscrire dans son cadre avec élégance. Avec ses terrasses confortables, ses balcons, ses fenêtres de très belles tailles, la résidence fait un accueil généreux à la lumière. La clarté des teintes choisies et la végétalisation verticale partielle de la façade comme la transparence des garde-corps finissent de lui donner une allure à la fois moderne et chaleureuse.
L’architecte a travaillé la lumière pour offrir un maximum de confort aux résidents au fil des saisons. L’orientation bioclimatique des bâtiments a été soigneusement choisie pour optimiser les apports solaires tout aulong de l’année. Cette alliance avec les dons de la nature est la première valeur de l’habitat moderne.

À l’arrière de la résidence, un bel espace vert joue avec de grands arbres bien conservés pour créer un agréable îlot de fraîcheur. La qualité architecturale de la résidence DYNA, son mode de construction, sa localisation géographique, facile d’accès et à proximité
de toutes les commodités, vous offrent la certitude d’acquérir un logement confortable à vivre au quotidien et respectueux de votre bien-être

À moins de 5 minutes (à vélo) :
– Commerces et services : supermarché, restaurants, Église Saint-Michel, stations-service, magasin de décoration…
– Santé : médecin généraliste, dentiste
– Transport : bus ligne 6 arrêt Victor Hugo
– Établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire, collège, École Européenne de beauté
– Loisirs : football, tennis…
À moins de 15 minutes (à vélo) :
– Commerces et services : centres commerciaux, Mairie, banques, salon de beauté, restaurants
– Santé : pharmacies
– Transports : Terminal Hœnheim Tram
– Établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire, collèges
– Loisirs : centre socio-culturel, complexe sportif à Bischheim (parc des sports), gymnase municipal de Souffelweyersheim

Quelques exemples de disponibilités au sein de la résidence : 

• 3 pièces : 65 m² avec 8 m² de terrasse à 279 200 € avec une cave, un garage et un parking (nous consulter pour les autres disponibilités en 3 pièces au sein de la résidence)

 

 

Détails du programme immobilier

Prix :	à partir de 279 200 €
Addresse :	26 Route de Brumath
Ville :	HOENHEIM
Code postal :	67800
Livraison :	4ème trimestre 2023