Résidence « Le Diapason » à GAMBSHEIM

Rue du Chemin de Fer GAMBSHEIM

Selection
  • à partir de 219 900 €

Programme immobilier neuf à GAMBSHEIM

Résider à Gambsheim : un cadre de vie au diapason de vos envies.
Voisine du Rhin et entourée de nature, la commune de Gambsheim (5 000 habitants) séduit aussi par le charme de son vieux village et de ses 75 maisons à colombages. De quoi donner du cachet à vos sorties en ville, mais pas seulement.

Car Gambsheim bénéficie aussi de nombreux services (santé, enseignement…), commerces de proximité, équipements de loisirs et associations pour vous permettre de changer de rythme à votre guise : faites valser vos sorties, entre activités sportives ou culturelles, balades citadines avec pour décor le plan d’eau, la forêt ou les bords du Rhin de Gambsheim.

Vivre à proximité de Strasbourg : accessible en 20 minutes depuis Gambsheim
Ne résistez plus et quand le cœur vous en dit, répondez à l’appel de la mélodie envoutante qui émane de la dynamique Strasbourg : les atouts de la capitale sont à portée de votre résidence, puisque vous rejoignez son cœur de Ville en 20 minutes de voiture via la route départementale et l’autoroute, et pouvez compter sur une desserte étoffée des TER qui relient Gambsheim à Strasbourg chaque jour.

Depuis le programme Le Diapason, jouez la partition qui vous convient :
Sur une parcelle de 2 500 m2, l’ensemble immobilier comprend une petite résidence de 14 logements et 4 maisons à l’architecture coordonnée. Le bâtiment abrite 4 T2 ,8 T3 et 2 T4 de belles surfaces et chacun avec un extérieur : balcon, rez-de-jardin privatif ou attique pour les T4. En son sein, vous y appréciez l’isolation thermique, la présence d’un ascenseur ainsi que les places de parking et les 5 garages proposés en pied de résidence.

Des maisons individuelles pour une partition en solo.
Le Diapason, c’est aussi 4 maisons de 4 pièces avec garage mitoyen. De quoi savourer la luminosité apportée par les grandes ouvertures, la vue sur le jardin privatif et le plaisir de vivre en famille dans une maison à soi.

Exemples de lots disponibles à la vente au sein de la résidence :

  • Appartement 3 pièces avec 2 stationnements : 219 900 €
  • Maison individuelle avec un garage (rangements) et une place de parking : 319 900 €

 

Exemples de prestations dans les appartements neufs de la résidence :

    • Ascenseur
    • Chape sur isolant thermique
    • Plancher chauffant par chaudière individuelle à condensation gaz avec double
    • thermostat (zone jour et zone nuit)
    • Carrelage au sol dans l’ensemble du logement (à l’exception des chambres)
    • Parquet stratifié dans les chambres
    • Un placard aménagé dans chaque logement
    • Volets roulants motorisés pour les baies vitrées supérieures à 2m50
    • WC suspendus
    • Meuble vasque design + miroir avec luminaire
    • Baignoire ou Douche (90 cm x 120 cm)
    • Sèche serviettes dans les salles de bain
    • Sols des terrasses en dalles béton posées sur plots
    • Parkings privatifs extérieurs (deux par logement)
    • Caves (pour certains logements)
    • Parties communes soignées

 

Exemples de prestations dans les maisons neuves :

 

    • Chape sur isolant thermique
    • Plancher chauffant par chaudière individuelle au gaz à condensation avec double
    • Thermostat (zone jour et zone nuit)
    • Carrelage au sol dans l’ensemble du logement (à l’exception des chambres)
    • Parquet stratifié dans les chambres
    • Baies vitrées motorisées à partir de 2,50 mètres de largeur
    • Un placard aménagé
    • WC suspendus
    • Salle de bain avec baignoire acrylique ou douche (90 cm X 120 cm)
    • Meuble vasque design + miroir avec luminaire
    • Sèche serviettes dans les salles de bain
    • Sols des terrasses en dalles béton posées sur lit de sable
    • Panneaux solaires en toiture
    • Garages de 7 mètres de longueur + un parking extérieur
    • Jardins extérieurs aménagés

 

Détails du programme immobilier

Prix : à partir de 219 900 €
Addresse :Rue du Chemin de Fer
Ville :GAMBSHEIM
Code postal :67760
Livraison :4ème Trimestre 2023

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Contacter un conseiller et prendre rendez-vous. Tél.: 03 90 29 71 70

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