Résidence « Le Duo » à STRASBOURG CRONENBOURG

273 route d'Oberhausbergen STRASBOURG

Avant-première
  • à partir de 124 900 €

Programme immobilier neuf à STRASBOURG CRONENBOURG

TVA à 5,5%Prêt à taux zéro

Ce nouveau programme immobilier situé à STRASBOURG CRONENBOURG réunit deux configurations sur une parcelle de 13 ares.
Depuis la route d’Oberhausbergen, un chemin privé dessert les 3 maisons individuelles. La résidence « Le Duo », c’est aussi une petite résidence à taille humaines de 10 appartements dont l’architecture sobre et élégante opère en binôme avec celle des maisons voisines.

Du studio au 4 pièces en attique, les extérieurs se déclinent en Rez de Jardin, grand balcon ou large terrasse en attique tournée vers le sud.

La situation de la résidence séduit par sa proximité avec de nombreux services :
– commerces et grandes surfaces
– Ecoles, collège et lycée professionnel
– Le CNRS et l’hôpital sont accessibles en vélo
– Médiathèque
– Piscine municipale
– Plateau multisports et stade de rugby

Exemples de lots disponibles à la vente au sein de la résidence de 10 logements :

  • studio à partir de 124 900 €
  • 2 pièces à partir de 174 000 € (152 975 € en TVA réduite)
  • 3 pièces à partir de 232 400 € (204 320 € en TVA réduite)
  • 4 pièces en attique à saisir : 86,06 m² avec grande terrasse de 24,06 m² à 324 900 € (un parking en sous-sol inclus) (285 650 € en TVA réduite)

Quelques exemples de prestations :

• Ascenseur

• Chape sur isolant thermique
• Plancher chauffant par chaudière individuelle à condensation gaz
• Carrelage au sol dans l’ensemble du logement (à l’exception des chambres) – Parquet stratifié dans les chambres

• Un placard aménagé dans chaque logement
• WC suspendus • Meuble vasque design + miroir avec luminaire
• Baignoire ou Douche (dimensions en fonction des logements)
• Sèche serviettes dans les salles de bain
• Sols des terrasses en dalles béton posées sur plots
• Parkings privatifs couverts en sous-sol
• Parties communes soignées

Voici le détail des maisons en vente :

  • maison 1 : 5 pièces de 118,90 m² avec un garage double : 429 000 € / 377 165 € en TVA réduite
  • maison 2 : 5 pièces de 118,90 m² avec un garage double : 429 000 € / 377 165 € en TVA réduite
  • maison 3 : 5 pièces de 116,51 m² avec un garage double : 425 000 € / 373 650 € en TVA réduite

Quelques exemples de prestations au sein des maisons :

• Chape sur isolant thermique
• Plancher chauffant par pompe à chaleur AIR – EAU (aérothermie)
• Carrelage au sol dans l’ensemble du logement (à l’exception des chambres) • Parquet stratifié dans les chambres – Murs et plafonds en peinture lisse mate blanche

• WC suspendus
• Salle de bain avec baignoire + salle d’eau avec douche (90 cm X 120 cm) • Meuble vasque design + miroir avec luminaire
• Sèche serviettes dans les salles de bain
• Sols des terrasses en dalles béton posées sur lit de sable
• Double garage (minimum 31m²)
• Toitures végétalisées
• Jardins privatifs arborés avec haies végétales et grillages séparatifs

Détails du programme immobilier

Prix : à partir de 124 900 €
Addresse :273 route d'Oberhausbergen
Ville :STRASBOURG
Code postal :67200
Livraison :2ème semestre 2023

Contactez nous :

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