Résidence « L’Orée du Lac » à OSTWALD

OSTWALD

Lancement
  • à partir de 195 000 €

Programme immobilier neuf à OSTWALD

Une adresse incontournable pour une vie de famille sereine et épanouie !

À l’ouest d’Ostwald, commune de l’Eurométropole, l’éco-quartier Les Rives Du Bohrie s’intègre dans un environnement naturel exceptionnel. Imaginez une résidence idéalement située, desservie par le tramway, vous permettant d’habiter à la fois au bord de l’eau et à seulement 10 km du cœur de Strasbourg.

Avec des résidences bioclimatiques, synonymes d’efficacité énergétique, le développement des transports en commun et des déplacements doux, Les Rives de Bohrie accueillent un habitat qui mêle avec aisance préservation de l’environnement, développement durable et confort au quotidien. Notre résidence L’Orée du Lac, se décline en 4 petits immeubles à taille humaine, où la plupart des appartements, bénéficient d’une double ou d’une triple orientation. Une attention particulière a été portée aux volumes des espaces de vie intérieurs mais aussi extérieurs ; avec de belles terrasses en gradin, des balcons en débord de façades ou des loggias, pour la plupart exposés plein sud ! Vous profiterez ainsi pleinement de l’environnement verdoyant et des vues sur lac que vous offre la résidence.

A 200 m du tramway « Bohrie », entourée de commerces, services, lieux culturels, écoles et crèches, L’Orée du Lac vous garantit une qualité de vie inégalée !

Profitez d’équipements publics, de commerces et services tout proches : écoles et crèches mais aussi bibliothèque et théâtre occuperont ce nouvel espace durable en plein essor.

Goûtez à une douceur de vivre quotidienne, une nature omniprésente occupant près de 60% des espaces. Prairie hygrophile, lieux de renaturation, 90 jardins familiaux, espaces de maraîchage, sans oublier l’étang du Bohrie et ses berges aménagées en chemins de promenade.

Piste cyclables : Des chemins piétonniers et pistes cyclables sécurisés sillonnent l’écoquartier et relient agréablement les points essentiels du quotidien.

Tramway : L’un des 3 arrêts de tramway (Bohrie, Hôtel de Ville, Whirhel), se situe au pied de la résidence, vous conduisant en quelques min. au centre de Strasbourg.

Auto-partage : Profitez des 3 stations d’auto-partage à 5 minutes à pied.

Stationnement : L’écoquartier compte des parkings sous terrain et limite ainsi l’impact de la voiture sur le paysage

Voici les prestations que vous retrouverez dans la résidence et les appartements : 

  • Ascenseur
  • Norme RT 2012 Certification NF HABITAT avec construction en ossature bois
  • Chaudière collective relié au réseau de chauffage urbain
  • Compteurs individuels eau chaude + eau froide
  • Chauffage par plancher chauffant
  • Installation domotique avec thermostat connecté
  • Parquet stratifié dans l’ensemble du logement (hors WC, salle de bain et salle d’eau)
  • Carrelage au sol dans les WC, salle de bain et salle d’eau
  • Meuble vasque design avec miroir luminaire
  • Baignoire ou douche en fonction des plans (90 cm X 90 cm ou 80 cm X 120 cm)
  • Sèche serviettes dans salle de bain
    • Rez de jardins privatifs ; caves ; parkings en sous-sol
    • Sols des terrasses en dalles sur plots en fonction des plans
    • Parties communes soignées avec local vélo

 

Exemples de disponibilités au sein de la résidence : 

  • 2 pièces à partir de 195 000 €
  • 3 pièces à partir de 232 000 €
  • 4 pièces à partir de 306 000 €
  • 5 pièces à partir de 380 000 €

Détails du programme immobilier

Prix : à partir de 195 000 €
Ville :OSTWALD
Code postal :67540
Livraison :2ème trimestre 2023

Contactez nous :

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