Résidence « Perlines » à STRASBOURG ROBERTSAU

82 rue Himmerich STRASBOURG

Loi Pinel
  • à partir de 212 000 €

Programme immobilier neuf à STRASBOURG ROBERTSAU

 

EXCLUSIF ! À la Robertsau, un écrin de nature vous attend, à deux pas du quartier européen ou du célèbre Parc de l’Orangerie. 

Le quartier prisé de La Robertsau est reconnu pour sa qualité de vie et la diversité de ses commodités.

Préservées des regards, les résidences Perlines accueilleront 37 logements, du 2 au 5 pièces, avec garages et caves en sous-sol, de vastes terrasses en attique, de larges balcons et d’inattendus jardins en rez-de-chaussée.

Telles des perles rares, enchâssées dans un écrin de verdure, les Perlines sauront vous séduire par leur architecture tout en rondeur et en modernité.

Le quartier de la Robertsau constitue aujourd’hui la vitrine d’un Strasbourg attractif, vivant et européen. Par sa situation, ce site a la  particularité d’être serti par des éléments naturels emblématiques de la ville : l’Ill, le Rhin et la forêt de la Robertsau.

Un écrin de nature qui semble conserver précieusement la mémoire de cet ancien village de maraîchers et qui séduit tant les alsaciens que les résidents étrangers, travaillant dans les ambassades et les institutions européennes.

Depuis la Robertsau, tout semble se connecter : le quartier européen, ses infrastructures ou le célèbre parc de l’Orangerie sont à 7 minutes en voiture des Perlines et rayonnent sur l’ensemble du secteur. Les petits commerces et les restaurants font vibrer la rue Boecklin toute proche tandis que la place du Corps de Garde se colore des étals du marché de la Roberstau qui se tient chaque jeudi et samedi.

Pour une immersion en pleine nature, il vous suffit de longer la rue Mélanie et de gagner le parc du Pourtalès en 5 min à vélo, 15 minutes à pied.

Et pourtant, vous n’êtes qu’à 15 min en tram de la place de la République, lieu palpitant du coeur historique de Strasbourg. Autour de vous, des écoles (parfois bilingues), des centres de formation, une crèche, une bibliothèque, un hôpital, une clinique, des services de
proximité… À l’image des poupées russes, ce quartier prestigieux s’apprête à vous délivrer une autre de ses pépites, nichée au 82 rue Himmerich.

Les résidences Perlines ne se laissent approcher qu’à l’issue d’un passage discret. Une passerelle qui assure la transition entre la ville et un univers plus confidentiel, retiré, préservé. Situées en bout de parcelle, les 2 résidences offrent d’abord au regard un tapis végétal
qui se déroule jusqu’au pied des bâtiments.

Par leurs coloris brique et grisés, les bâtiments se fondent aussi parmi les demeures alentours. Avant de s’en distinguer par une toiture arrondie qui invite les regards à glisser sur ces courbes. Le terrain épouse lui aussi les formes des résidences : tantôt surélevé pour
valoriser une terrasse prolongée d’un rez-de-jardin privatif, tantôt enchâssé afin de masquer aux regards des sous-sols dédiés aux voitures et aux caves.

Pour profiter de cet environnement écrin, de vastes terrasses en attique, de larges balcons et d’inattendus rez-de-jardin prolongent chaque logement. Comme pour tisser une fois encore, ce lien ténu entre intérieur et extérieur, ville et campagne, France et Europe, qui caractérise le quartier de la Roberstau.

Par son confort et ses prestations haut de gamme, ce programme a tout pour devenir le coffret d’instants mémorables, en vous faisant bénéficier d’équipements prestigieux qui font rimer bien-être et économies d’énergies.

  • Revêtement de sol stratifié dans les dégagements et dans les chambres
  • Carrelage dans les pièces humides, ainsi que dans le séjour et la cuisine
  • Faïence murale toute hauteur dans la salle de bains
  • Douche à receveur extra-plat, avec paroi de douche
  • WC suspendu et lave-mains avec eau froide
  • Chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant
  • Menuiseries extérieures en PVC avec volets roulants motorisés

 

Exemples de disponibilités au sein de la résidence :

  • 2 pièces de 42,60 m² avec jardin à 212 000 € (parking inclus)
  • 3 pièces de 65,30 m² avec belle terrasse à 308 000 € (garage inclus)
  • 4 pièces de 86,20 m² avec terrasse et jardin à 406 000 € (garage inclus)

Tous les appartements disponibles ne sont pas présentés dans cette liste. Pour obtenir plus de renseignements, merci de nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner et de vous faire parvenir les plans et l’ensemble de la documentation.

 

Détails du programme immobilier

Prix : à partir de 212 000 €
Addresse :82 rue Himmerich
Ville :STRASBOURG
Code postal :67000
Livraison :2021

Contactez nous :

Contacter un conseiller et prendre rendez-vous. Tél.: 03 90 29 71 70


Les informations collectées par la Société ILT Immo sont nécessaires au traitement de votre demande de renseignements.

Conformément à la législation et au RGPD, vous pouvez exercer votre droit d’information, modification, rectification et/ou suppression aux informations qui vous concernent en vous adressant par courrier à ILT Immo ou contact[@]ilt-immo.fr

Pour en savoir plus voir notre Politique de Données Personnelles, cliquez-ici >