Programme immobilier neuf à STRASBOURG MEINAU

La Belle Fabrique s’installe dans le quartier de la Meinau, à Strasbourg, un secteur en pleine évolution urbaine. Longtemps marqué par son passé industriel, le quartier se transforme aujourd’hui pour offrir un cadre de vie plus apaisé, mixte et accessible. Connectée au centre-ville par le tramway, proche des écoles, commerces, équipements sportifs et structures associatives, La Belle Fabrique profite d’une localisation idéale, entre dynamisme citadin et esprit de quartier. La résidence introduit de nouveaux usages et une véritable trame végétale dans un secteur historiquement minéral. Espaces de détente, cheminements doux et cœur d’îlot paysager redonnent toute sa place à la nature en ville. La Belle Fabrique propose un nouvel art de vivre à la Meinau : ouvert, responsable et tourné vers demain

Les appartements de La Belle Fabrique ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et tourné vers l’extérieur. Les séjours, largement ouverts, bénéficient pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur et laissant entrer la lumière naturelle avec générosité. La distribution des pièces est optimisée pour favoriser la fluidité des circulations et l’usage au quotidien. Les finitions, sélectionnées avec soin, s’adaptent aux différents styles de vie et aux envies des futurs habitants. Chaque logement s’inscrit dans une architecture contemporaine, au sein d’un environnement paysager apaisé, pensé pour le bien-être et le lien avec la nature.

Voici quelques exemples de prestations proposées dans les logements et les communs de la résidence :

• Ascenseur

• Norme RE 2020
• Production de chauffage par réseau urbain et diffusion par unité de traitement d’air (UTA) horizontale mutlizone
• Murs et plafonds en peinture blanche aspect lisse
• Revêtement de sol : lame LVT modèle CREATION 55 ou CREATION 55 SOLID CLIC de GERFLOR
• Volets motorisés dans l’ensemble du logement (sauf exceptions précisées sur plans)
• Portes intérieures design blanches laquées en usine
• Meuble vasque design intégré
• Douche 90 cm X 120 cm avec pare douche
(ou baignoire / voir dimensions en fonction des plans)

• Sèche serviettes dans salle de bain
• WC suspendus avec bâti support carrelé

• Sols des terrasses en dalles sur plots
• Celliers sur paliers pour certains logements

• Parkings couverts intérieurs dans parking silo

• Parties communes soignées avec local vélo
• Jardins privatifs pour profiter des extérieurs de la copropriété + terrasses

Détails du programme immobilier