Programme immobilier neuf à STRASBOURG

Située dans le quartier Port du Rhin, la résidence « Les Escales du Rhin » abrite des appartements du studio au 5 pièces répartis sur 16 étages. La majorité des logements sont traversants et ouverts sur le cœur d’îlot paysager ou sur la future Promenade du Rhin, grâce à de larges baies vitrées coulissantes.
Ils bénéficient également d’une vue remarquable sur Strasbourg, le Rhin et au-delà, la ville de Kehl et la Forêt Noire.
Pour la plupart des logements, les occupants profiteront d’un espace extérieur loggia ou terrasse.

Le projet s’insère dans l’existant et dans la continuité des îlots déjà bâtis en direction du fleuve. Les allées plantées d’arbres sont elles aussi prolongées et des percées visuelles ouvrent les perspectives vers
l’Allemagne. La nouvelle promenade du Rhin dessine un ruban végétal de 60 m de large entre les logements et la rive. Il prolonge le Jardin des Deux-Rives et le quartier historique et dialogue avec son jumeau, le parc linéaire de la rive allemande. Ses plages vertes et actives deviennent des lieux de promenade, d’activités sportives, de loisirs ou de pique-nique.

Elancée vers le ciel strasbourgeois, la résidence s’intègre parfaitement à son environnement. En effet, la façade de couleur claire Grès des Vosges rappelle le bâti existant.
L’alternance des lignes horizontales et verticales, le choix et la qualité des matériaux utilisés donnent à l’ensemble une cohérence sobre.
La résidence bénéficie de 2 ascenseurs pour plus de confort.

Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées et aux menuiseries aluminium, invitent le soleil au sein des appartements.

Idéalement situé : à 15 minutes du centre ville tram D / à 3 minutes à pieds du tram D arrêt pont du Rhin / à 3 minutes à pieds de la ligne de bus 2 arrêt pont du Rhin.

Voici quelques exemples de prestations que vous pourrez retrouver dans les appartements et parties communes de la résidence : 

• Ascenseur
  • Norme RE 2020
• Production de chauffage par réseau urbain avec chauffage au sol basse température
• Chape flottante au sol avec résilient phonique et thermique pour chauffage au sol
• Châssis de fenêtre en aluminium avec porte coulissante dans séjour
• Brises soleil orientables motorisés dans pièces principales
• Murs et plafonds en peinture blanche aspect lisse
• Revêtement de sol : carrelage dans les pièces humides et parquet stratifié 8 mm d’épaisseur dans le reste du logement
• Portes intérieures design blanches laquées en usine
• Meuble vasque design intégré dans salle de bain
• Miroir avec applique lumineuse LED
• Douche 90 cm X 120 cm avec pare douche (ou baignoire / voir dimensions en fonction des plans)
• • Sèche serviettes dans salle de bain
• WC suspendus avec bâti support carrelé
  • Sols des terrasses en dalles sur plots
  • Parkings couverts intérieurs dans parking silo
  • Parties communes soignées avec local vélo
• Proximité tram et bus

Voici quelques exemples de lots disponibles au sein de la résidence :

• Studio : à partir de 135 000 €
• Appartement 2 pièces : à partir de 223 000 €
• Appartement 3 pièces : à partir de 273 000 €
• Appartement 4 pièces : à partir de 408 500 €

Détails du programme immobilier