12 Rue d'Obernai STRASBOURG
Programme immobilier neuf à STRASBOURG
DU 20 JANVIER AU 23 FÉVRIER Jusqu’à 4% de remise (1)
(1) Remise de 2% sur les Appartements studio, Remise de 4% sur les Appartements 3 pièces, Remise de 4% sur les Appartements 4 pièces, Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir, valable pour les 3 premiers réservataires pour tout contrat de réservation signé entre le 20/01/2025 et le 23/02/2025 inclus, portant sur une sélection de lots, hors appartements en TVA réduite ou prix maitrisés, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Voir les conditions dans notre espace de vente.
Magnifique situation au centre ville de STRASBOURG, résidence entourée de verdure.
Saisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d’Art moderne et de l’ENA tout proches. Bordé par les eaux de l’Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m).
Le standing de la résidence et l’opportunité rare au cœur de Strasbourg d’un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), l’adresse vous permet d’optimiser votre fiscalité en réalisant un placement à haute valeur patrimoniale. Le programme est également adapté à l’investissement.
Nouvel Art » est le parfait équilibre entre histoire et modernité. Située sur le site de l’école des Compagnons du Devoir, la résidence rend hommage au savoir-faire des artisans en intégrant un magnifique portail réalisé par les Compagnons.
L’architecture exprime ensuite toute l’élégance de son style contemporain. Elle allie les matériaux de qualité pérennes, tels que le grès en soubassement, le zinc des toitures et les menuiseries en aluminium, aux enduits gris et blancs des façades. Celles-ci sont rythmées par des jeux de volumes et de décrochés, des jardins d’hiver et de vastes terrasses plein ciel en cascade donnant sur le cœur d’îlot, et délicatement ombragées par une pergola, pour certaines. Le bâtiment est enfin pourvu d’une toiture biosolaire, végétalisée et équipée de panneaux photovoltaïques participant à la production d’électricité.
- – Quartier prisé du musée d’Art Moderne
- – À 6 min* à vélo de la place Kleber
- – Proche des commerces et transports
- – Résidence sécurisée avec jardin intérieur
- – Belles surfaces extérieures
- – Parking en sous-sol et locaux vélos en RDC
Exemples de lots disponibles à la vente dans la résidence :
- studio à partir de 196 000 €
- 3 pièces à partir de 364 000 €
- 4 pièces à partir de 457 000 €
Détails du programme immobilier
Prix : | à partir de 196 000 € |
Addresse : | 12 Rue d'Obernai |
Ville : | STRASBOURG |
Code postal : | 67000 |
Livraison : | 3ème trimestre 2026 |
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