Résidence « Oxygène » à NIEDERHAUSBERGEN

Programme immobilier neuf à NIEDERHAUSBERGEN

Bienvenue à la résidence Oxygène, un véritable petit paradis niché au cœur de l’Alsace, aux portes du Kochersberg ! Composée de seulement 10 logements spacieux, lumineux et labellisés « Bâtiment Sain », elle vous offrira un confort, un bien-être et une expérience résidentielle unique et exceptionnelle. Dès votre arrivée dans le hall d’entrée, vous serez captivé par une œuvre d’art unique qui donne le ton à l’atmosphère raffinée et inspirante de la résidence. Cette œuvre d’art, conçue spécialement pour vous, reflète notre désir de créer un lieu où la créativité rencontre le confort moderne: vous serez immergé dans une expérience visuelle et émotionnelle incomparable dès le seuil de votre foyer. Des prestations haut de gamme, un cadre de vie d’exception, des logements modulables, une flexibilité unique selon vos envies et besoins du moment… Vous pourrez personnaliser votre espace en fonction de votre style vie et laisser libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix idéal. Choisir la résidence Oxygène, c’est opter pour un oasis de bien-être, une vie sereine en harmonie avec la nature, en toute intimité.

Une prestation de qualité en quelques chiffres- 1 résidence intimiste de 10 logements – Appartements du 2 au 5 pièces avec grandes terrasses ou grands balcons – 1 rez-de-jardin Et aussi…- Logements modulables et adaptés- Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone

Venez habiter dans une résidence intimiste et calme, proche de tous les commerces et services, au pied des collines d’Oberhausbergen, derniers replis des Vosges avant la plaine d’Alsace. Vous profiterez d’un magnifique panorama avec vue sur les champs et le joli clocher.

En 2023, Niederhausbergen est à nouveau le 1er village d’Alsace où il fait bon vivre et le 27ème village dans toute la France parmi les 31 600 communes de moins de 2000 habitants. Et côté nature… Ici, on profite d’un environnement très vert, où biodiversité et environnement sont préservés. Jardin des Coteaux, colline d’Oberhausbergen, visite du Fort Foch, Piste cyclable des Forts… Vous aurez de quoi faire des promenades insolites été comme hiver, entre environnement naturel et patrimoine historique.

Tout près de chez vous… À moins de 5 minutes (à vélo) :- Commerces et services : boulangerie, restaurant, institut de beauté, toiletteur…- Santé : médecin, pharmacie- Transport : bus (ligne 75), Flex’Hop, piste cyclable des Forts- Établissements scolaires : assistantes maternelles, écoles maternelle et primaire, périscolaire- Loisirs :cours de danse, yoga, théâtre, ateliers de cuisine ou de couture, loisirs créatifs, bibliothèque municipale Le Nautilus, terrain multisports, terrain de foot municipal, salle de gym Espace’Nieder À moins de 15 minutes (à vélo) :- Commerces et services : supermarchés, poste, station-service- Transports : gare de Mundolsheim- Établissements scolaires..

Voici les prestations que vous retrouverez dans les appartements, déjà incluses :

• Petite résidence à taille humaine d’uniquement 10 logements
• Chape sur isolant acoustique
•  Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau individuelle
• Panneaux photovoltaïques en toiture pour autoconsommation des parties communes
• Carrelage en grès cérame ou en grès émaillé (sauf dans les chambres)
• Parquet stratifié dans les chambres
• Un placard aménagé dans chaque logement
• WC suspendus
• Meuble vasque design + miroir avec luminaire
• Baignoire ou Douche (selon plan)
• Sèche serviettes dans les salles de bain
• Sols des terrasses en dalles posées sur plots ou carrelage collé sur dalle béton
• Parties communes soignées
• Proximité transports en communs et commerces
• Jardins privatifs pour les logements en Rez de Jardin
• Local vélos en Rez de Chaussée

Exemples de lots disponibles à la vente au sein de la résidence :

• Appartement 2 pièces : à partir de 264 800 €, logement de 49 m² avec stationnement inclus (d’autres lots sont disponibles – nous consulter)
• Appartement 3 pièces : à partir de 354 500 € , logement de 64 m² avec stationnement inclus (d’autres lots sont disponibles – nous consulter)
• Appartement 4 pièces : à partir de 450 000 €, logement de 81 m² avec stationnement inclus (d’autres lots sont disponibles – nous consulter)
• Appartement 5 pièces : à partir de 531 000 €, logement de 101 m² avec stationnement inclus (d’autres lots sont disponibles – nous consulter)

Détails du programme immobilier