Programme immobilier neuf à LA WANTZENAU

  

 

À proximité des commerces et services, découvrez un cadre de vie « nature » où tout est accessible. À 2 minutes de la gare de La Wantzenau et avec un accès rapide à l’autoroute A35, votre nouveau quartier du Schwemmloch vous offre une cadre de vie apaisant. Alors que ses bâtiments ont été pensés pour rappeler les cabanes de pêcheurs et répondre aux enjeux environnementaux, la préservation de la biodiversité est à l’honneur. Placette végétalisée, parc et chemin piéton… Ici, l’impression de vivre à la campagne est saisissante ! Et pourtant, tout est accessible à pied ou à vélo. Boulangeries, fermes, supermarché.

Voici quelques exemples de lots disponibles au sein de la résidence :

• Appartement A106 : 2 pièces de 47,49 m² avec 10,24 m² de terrasse à 270 000 € avec un parking en sous-sol (équipé d’une borne électrique de recharge)
• Appartement B203: 3 pièces de 69,68 m² avec  m² de terrasse à 375 000 € avec un parking en sous-sol (équipé d’une borne électrique de recharge)
• Appartement A105 : 4 pièces de 82,21 m² avec 15,12 m² de terrasse à 455 000 € avec deux parkings en sous-sol (dont un équipé d’une borne électrique de recharge)
• Appartement B208 : 4 pièces de 120,44 m² avec 19,93 m² de terrasse à 640 000 € avec deux parkings en sous-sol (dont un équipé d’une borne électrique de recharge)

Voici quelques exemples de prestations au sein des logements de la résidence : 

• Ascenseur
  • Norme RE 2020 avec isolation des murs par l’intérieur
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle (air-eau) – chauffage au sol
  • Motorisation des volets roulants sur l’ensemble des fenêtres
• Murs et plafonds en peinture blanche aspect lisse
• Carrelage dans l’ensemble du logement sauf les chambres et les dégagements
• Parquet dans les chambres et dans les dégagements
• Porte palière anti-effraction (blindée)
• Porte fenêtre du séjour coulissante en alu
  • Meuble vasque design avec coloris au choix + miroir et luminaire
• Douche 90 cm X 100 cm avec pare douche (ou baignoire / voir dimensions en fonction des plans)

• Sèche serviettes dans salle de bain

• WC suspendus avec bâti support carrelé
• Sols des terrasses en dalles sur plots

(ou en béton armé lissé avec imperméabilisation)
• Parkings intérieurs en sous-sol avec borne de recharge électrique
• Parties communes soignées avec local vélo

• Jardin partagé pour profiter des extérieurs de la copropriété entre voisins

Accès :

• À 15 minutes de la frontière allemande en voiture ;
• À 20 min de Strasbourg en voiture ;
• À 30 min de l’aéroport de Strasbourg en voiture.

 

 

Détails du programme immobilier

Prix :	à partir de 255 000 €
Addresse :	Rue de la Gare
Ville :	LA WANTZENAU
Code postal :	67610
Livraison :	4ème trimestre 2026