Résidence « Les Promenades Gutenberg »

Rue Clémenceau SCHILTIGHEIM

Lancement
  • à partir de 206 000 €

Programme immobilier neuf à STRASBOURG SCHILTIGHEIM

  

Au nord de l’Eurométropole de Strasbourg, Schiltigheim est une commune dynamique qui cultive un héritage patrimonial important. Attachée à son architecture et son passé brassicole, la ville tend à se moderniser au travers de nouvelles infrastructures, d’équipements et d’un tissu associatif riche.
En lieu et place de l’ancienne imprimerie ISTRA, Les Promenades Gutenberg proposent un nouveau lieu de vie entre héritage, modernité et développement durable. Articulée autour d’un vaste parc paysager de plus d’un hectare, la reconversion de cette friche industrielle, permet non seulement une valorisation esthétique du site mais surtout la réintroduction d’une nature en ville et la perméabilisation des sols.

Situées à quelques minutes à pied de la Gare de Bischheim et parfaitement desservies par les transports en commun notamment avec le projet du futur tram, Les Promenades Gutenberg offrent un confort de vie idéal. Toutes les commodités du quotidien ainsi que les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied. Centre nautique, complexes sportifs et centre culturel jalonnent ce quartier en pleine métamorphose.

  • Grands appartements du 2 au 5 pièces
  • Beaux espaces extérieurs : balcons, attiques ou grandes terrasses
  • Cœur d’îlot paysagé
  • Appartements traversants ou doublement exposés

 

Les appartements des Promenades Gutenberg disposent d’espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Imaginés dans un esprit ergonomique, les intérieurs offrent des volumes adaptés pour des moments de partage et d’intimité. Lumineuse et parfaitement agencée, chaque pièce s’adapte au grès de vos envies.

Finitions au choix parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés :

  • Carrelage de grande dimension ou parquet
  • Meuble de salle de bain suspendu
  • Faïence toute hauteur
  • Receveur de douche 100% français
  • Ascenseur
  • Norme RT 2012 – 15 %
  • Chauffage au sol avec production par réseau de chauffage urbain
  • Compteurs individuels eau chaude + eau froide
  • Chape flottante avec interposition d’un résilient phonique
  • Motorisation des volets roulants
  • Murs et plafonds en peinture lisse blanche
  • Un placard aménagé par logement (selon plan)
  • Carrelage au sol dans les pièces humides
  • Parquet stratifié dans le reste du logement   (sauf pour F1 et F2 : LVT de modèle ID INSPIRATION 55)
  • Meuble vasque design avec coloris au choix + miroir et luminaire
  • Douche 80 cm X 120 cm avec pare douche (possibilité baignoire en fonction des plans)
  • Sèche serviettes dans salle de bain
  • WC suspendus
    • Sols des terrasses en dalles sur plots (en fonction des plans)
    • Parkings couverts + caves (pour certains logements)
    • Parties communes soignées avec local vélo

 

Détails du programme immobilier

Prix : à partir de 206 000 €
Addresse :Rue Clémenceau
Ville :SCHILTIGHEIM
Livraison :4e trimestre 2024

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