Résidence « Evasion » à STRASBOURG ROBERTSAU

88 rue Mélanie STRASBOURG

Dernier lot !
  • 460 000 €

Programme immobilier neuf à STRASBOURG – ROBERTSAU

A proximité immédiate de la forêt du Pourtalès et avec un espace vert protégé et non-constructible au sud, l’ensemble résidentiel jouit d’un emplacement exceptionnel et rare sur le secteur.

Ce havre de paix favorise ainsi une déconnexion totale en étant coupé du monde extérieur et tourné vers une faune et une flore variées. La sensation d’être en pleine nature depuis son salon n’en est que décuplée.

Idéal pour les plus nomades, la résidence se situe à moins de 2 minutes d’infrastructures de mobilités douces (arrêts de bus et de tram, piste cyclable) et possède un grand parking souterrain.

Avec une vingtaine de logements répartis en 2 bâtiments, l’ensemble résidentiel se caractérise par une architecture douce et élégante. De même, une attention particulière au choix des matériaux et aux couleurs a été accordée en cohérence avec l’environnement, entre classicisme et modernité.

La copropriété propose un large choix d’appartements du 2 au 5 pièces, sur-mesure, au cœur d’un espace entièrement sécurisé (portail sécurisé, SAS d’entrée, vidéophone, etc.) et immaculé (stationnement souterrain uniquement, végétalisation des espaces communs), garantissant quiétude et sérénité.

Cette résidence vous propose des prestations de qualité tout en conservant un large choix de personnalisation pour votre futur chez-vous, au sein de cet écrin de verdure.

PROFITEZ DE CETTE OPPORTUNITE : dernier 3 pièces disponible au sein de la résidence : 

  • 3 pièces de de 66 m² avec 15 m² de balcon à 460 000 € avec deux garages en sous-sol 

La résidence dispose de belles prestations : 

  • RT 2012 niveau Effinergie +
  • Isolation extérieure
  • Chape flottante acoustique
  • Plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur eau-eau collective avec comptage individuel
  • Panneaux photovoltaïques auto-consommés pour les parties communes
  • Menuiseries des fenêtres et baies vitrées en aluminium noire
  • Baie vitrée coulissante dans les séjours
  • Volets roulants aluminium motorisés et télécommandés sur l’ensemble des fenêtres (sauf velux)
  • Murs : peinture blanche sur revêtement intissé lisse
  • Plafond lisse avec peinture blanche
  • Portes intérieures design
  • Carrelage ou parquet bois dans le séjour au choix dans la gamme promoteur
  • Parquet bois dans les chambres au choix dans la gamme promoteur
  • Douche à l’italienne dans la salle de bains
  • Meuble vasque design avec choix de coloris
  • WC suspendu et lave-main selon plan
  • Sols des terrasses en dalles de carrelage 60 x 60
  • Garages avec prise électrique et foyer lumineux reliés au logement
  • Local vélos
  • Résidence sécurisée (portillon piéton ouverture par digicode et portail télécommandé)

Détails du programme immobilier

Prix : 460 000 €
Addresse :88 rue Mélanie
Ville :STRASBOURG
Code postal :67000
Livraison :1er semestre 2025
Etage :2eme étage

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